pronájem bytu 2+kk 48 m²
Mimoň · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v Mimoni Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 2+kk v Mimoni. Byt o výměře cca 48 m² se nachází v jednopodlažní cihlové budově v klidné části města na Sídlišti pod Ralskem. Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí: plastová okna, vinylové podlahy, štuky, malby, komplet nová koupelna se sprchovým koutem, interiérové dveře, elektřina, kuchyňská linka. Dostatek bezplatných parkovacích míst v ulici, dobrá dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v místě. Nájem 12.000 Kč/měs + voda 1.000 Kč/měs + elektřina 3.000 Kč/měs. Vratná kauce 24.000 Kč. Provize RK 14.520 Kč včetně DPH. Byt je k dispozici ihned. Byt je určen pro pracující nekuřáky. Pronájem je možný i pro cizince.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- LILAN, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 10
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00299
Odhad reálné ceny
17 260 Kč
rozpětí 14 007 – 22 199 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 224 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
12 480 · váha 22 %
Model z dat
18 757 · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
15 855 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (22% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (74% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44
Jde o dlouhodobý pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk v Mimoni. Byt prošel nadstandardní kompletní rekonstrukcí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- voda
- voda
- topeni
- elektřina
- provize
- 14.520 Kč včetně DPH
- nutne investice
- žádné
Dostupnost
- Zastávka
- 282 m (Mimoň, Malá)
- Nádraží
- 717 m (Mimoň)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |