pronájem bytu 1+kk 38 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v České Lípě, ul. Masná Nabízíme dlouhodobý pronájem podkrovního bytu 1+kk o celkové výměře 38 m² ve III. NP. Byt se nachází v centru města Česká Lípa. Součástí bytu je kuchyňská linka bez sporáku. Vytápění je plynové a ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Elektroměr, plynoměr a vodoměr je podružný. Měsíční nájem je 6.900,- Kč + 3.400,- Kč jsou energie pro 1 osobu. Vratná kauce je 15.000,- Kč a provize RK je 7.000,- Kč. Byt je ihned volný.
Parametry
- Cena
- 6 900 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-951164
Odhad reálné ceny
9 775 Kč
rozpětí 8 521 – 11 581 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 188 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 175 · váha 65 %
Model z dat
8 816 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
12 552 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45
Dlouhodobý pronájem podkrovního bytu 1+kk o výměře 38 m² v centru České Lípy. Kuchyňská linka neobsahuje sporák.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- elektrickým bojlerem
- topeni
- plynové
Dostupnost
- Zastávka
- 124 m (Erbenova)
- Nádraží
- 796 m (Česká Lípa střelnice)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |