Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 55 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 55 m², Jablonec nad Nisou Pronájem moderního mezonetového bytu 2+kk, 55 m² – Nádražní, Jablonec nad Nisou Nabízíme k pronájmu moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk a výměře cca 55 m², který se nachází v ulici Nádražní v Jablonci nad Nisou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Vstup do bytu je v přízemí domu, kde se nachází vstupní část a koupelna. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, WC a otopným žebříkem. Do obytného patra vedou moderní schody s dřevěnými stupni. V horním patře se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný neprůchozí pokoj, který lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Kuchyňská linka je provedena v moderním, neutrálním designu v kombinaci světlých odstínů a dekoru dřeva. Součástí je vestavná trouba, varná deska, digestoř a dřez. Interiér doplňují světlé podlahy, bílé stěny, černé designové prvky a vestavná bodová svítidla. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy. Elektřina se převádí přímo na nájemce, který si tak její spotřebu hradí podle skutečného odběru. Velkou výhodou je možnost využívat dvorek u domu. Nájemci je rovněž k dispozici velký společný sklep, který nabízí dostatek prostoru například pro uložení kol či dalších věcí. Lokalita Nádražní ulice nabízí především výbornou dopravní dostupnost. V ulici se nachází hlavní železniční stanice Hlavní nádraží Jablonec nad Nisou. Přes Jablonec vede železniční trať spojující mimo jiné Liberec, Tanvald a Železný Brod a město má zároveň rozsáhlou síť MHD. Výhodou je také dobrá dostupnost centra města a kompletní občanské vybavenosti. V centru se nachází obchody, služby, restaurace i nákupní centrum CENTRAL JABLONEC se supermarketem a dalšími provozovnami. Lokalita je proto vhodná jak pro každodenní život, tak pro nájemce, kteří dojíždějí za prací do okolních měst. Podmínky pronájmu Nájemné: 15 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 668 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Vratná kauce: 30 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč + DPH Dispozice: 2+kk, mezonet Výměra: cca 55 m² Stav: po rekonstrukci Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní a netradiční bydlení s výbornou dopravní dostupností a rychlým dosahem centra Jablonce nad Nisou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
S&L a partners s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 12.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-01783

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 602 Kč
rozpětí 11 915 – 15 593 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 786 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 849 · váha 67 %
Model z dat 12 791 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 18 167 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
101 m (u gymnázia)
Nádraží
192 m (Jablonec nad Nisou)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno