pronájem bytu 3+kk 70 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem prostorného bytu 3+kk, 80 m², Jablonec nad Nisou Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+kk a výměře cca 80 m², který se nachází v prvním patře staršího cihlového domu v ulici Květinová v Jablonci nad Nisou. Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru – prostorný obývací pokoj s velkou kuchyní, dvě ložnice a praktickou předsíň při vstupu. Koupelna je vybavena vanou. Byt je v pěkném, částečně modernizovaném stavu a pronajímá se s vybavením zachyceným na fotografiích. Příjemným bonusem je možnost využívat zahradu u domu s možným venkovním posezením. Výhodou jsou také jednoduché a předvídatelné měsíční náklady. Nájemce hradí stanovené zálohy na služby včetně elektřiny a následně se neprovádí každoroční vyúčtování – nemusí tak řešit případné roční nedoplatky. Pokud hledáte prostorné a cenově dostupné bydlení a nepotřebujete moderní novostavbu, může být tento byt zajímavou volbou. Nájemné a podmínky: Nájem včetně služeb i elektřiny: 22.500 Kč / měsíc Kauce: 2× měsíční nájem Provize RK: 17.000 Kč Byt je ihned k dispozici Vhodné pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné, klidné bydlení. Nájemné je splatné vždy do 10. dne v měsíci na daný měsíc. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Šilhánová invest reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.12.2025 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N50890

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 580 Kč

rozpětí 14 134 – 18 498 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 585 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 614 · váha 67 %

Model z dat 16 093 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 23 122 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 30 m (NM 28 Revoluční)
Nádraží: 526 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno