pronájem bytu 3+kk 71 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 3+KK v projektu Oáza Liberec Byt je dostupný od 1.9. 2026. Nájemné a služby 18 000 Kč/měsíc Měsíční zálohy za služby ve výši 4 654 Kč (Dvě dospělé osoby) Elektřina se přepisuje na podnájemce Finanční jistina (vratná kauce) 20 000 Kč Provize RK 12 100 Kč Dispozice, výměry a vybavení Byt o dispozici 3+KK o podlahové ploše 71 m² Garážové stání Sklepní kóje Možnost využití společné kočárkárny Hledáte bydlení, které kombinuje moderní styl, dostatek prostoru a skvělou polohu? Tento byt 3+kk o velikosti 71 m² na Kladenské ulici v Liberci III–Jeřábu je ideální volbou pro páry, které chtějí žít naplno. Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem, takže domů dorazíte vždy pohodlně – ať už po sportu, práci nebo večeru s přáteli. Otevřený obývací prostor s moderní kuchyní je perfektním místem pro společné vaření i příjemné večery u sklenky vína. Dispozice 3+kk nabízí dostatek flexibility – kromě ložnice a obýváku můžete jednu místnost proměnit třeba v pracovnu nebo osobní studio. Ideální, pokud pracujete z domova nebo chcete mít vlastní prostor pro koníčky. K dispozici je také sklepní kóje a garážové stání – dost místa pro kolo, lyže nebo další vybavení, které k aktivnímu životnímu stylu patří. Okolí nabízí všechno, co potřebujete: kavárny, restaurace, obchody, sportoviště i kulturní akce. V centru města jste během pár minut, přesto si doma užijete klid a soukromí. Pokud hledáte bydlení, které vám dá víc než jen čtyři stěny – místo, kde se budete cítit dobře a kam se budete rádi vracet – tenhle byt je přesně pro vás. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit sami. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-273-NP05395
Odhad reálné ceny
18 508 Kč
rozpětí 15 949 – 21 922 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 397 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 194 · váha 65 %
Model z dat
18 861 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
22 550 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 110 m (Rybníček)
- Nádraží
- 457 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |