pronájem bytu 1+1 38 m²
Stráž pod Ralskem · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
- provize navic — provize RK 9.000,- + dph
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- FLAT INVEST & Reality
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 509 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 8 906 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 056 Kč (rozpětí 7 407 Kč – 10 702 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45
Exkluzivní nabídka pronájmu zrekonstruovaného bytu 1+1 ve Stráži pod Ralskem. Pozor na placení provize realitní kanceláři navíc k nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 9.000 Kč + DPH
- prislusenstvi
- sklepní koje
- nutne investice
- Vratná kauce 13.000,-
Dostupnost
- Zastávka
- 308 m (Stráž pod Ralskem, AB Diamo)
- Nádraží
- 5164 m (Velký Grunov)
- Praha hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |