pronájem bytu 2+kk 41 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk/L u přehrady, 42 m², JBC - Mšeno nad Nisou Nabízíme k podnájmu pěkný slunný byt o velikosti 2+KK/L, o podlahové ploše 41,20 m², který se nachází ve 3. NP nově zatepleného panelového domu v ul. Josefa Hory 27, přímo u jablonecké přehrady. Byt je částečně zařízený, má zrekonstruované zděné jádro (koupelna se sprchovým koutem a s WC), lodžie s výhledem na přehradu bude v brzké době zasklená, příslušenstvím bytu je sklepní kóje. Nájemné: 11.000 Kč, zálohy na energie a služby pro 2 os. : 4.030,- Kč (nájemce hradí pronajímateli), záloha na elektřinu: cca 1.000 Kč (nájemce hradí přímo dodavateli), peněžitá jistota ve výši 1 měs. nájmu vč. záloh na energie a služby + provize RK. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bydlíme s klidem s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-27917

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 916 Kč

rozpětí 9 211 – 12 890 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 261 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 670 · váha 64 %

Model z dat 11 289 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 12 367 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 245 m (Mšeno, obchodní centrum)
Nádraží: 1567 m (Jablonecké Paseky)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno