pronájem bytu 3+1 70 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 3+1, 70m², Česká Lípa Pronájem zrekonstruovaného bytu s lodžií v pátém patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na okraji sídliště Špičák. Po reklonstrukcích má byt zděné jádro, plastová okna, velmi pěknou kuchyňskou linku a podlahy v kombinaci PVC a dlažba. Vytápění spolu s ohřevem vody zajišťuje dálkový rozvod. K bytu dále náleží kolárna a sklepní kóje. Mezi hlavní výhody patří výhled na východní světovou stranu do otevřeného prostoru, parkovací místa a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Volné od 1. 9. 2026. Třída energetické náročnosti - C.
Parametry
- Cena
- 12 200 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: rušná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 5
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119350
Odhad reálné ceny
15 916 Kč
rozpětí 13 259 – 18 206 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 961 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 619 · váha 62 %
Model z dat
16 095 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 875 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 15 619 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 095 Kč (rozpětí 13 165 Kč – 19 021 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 21 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 200 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59
Jedná se o pronájem zrekonstruovaného bytu 3+1 v revitalizovaném panelovém domě v České Lípě. Byt je volný až od 1. 9. 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- dálkový rozvod
- prislusenstvi
- lodžie, kolárna, sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 74 m (Bardějovská)
- Nádraží
- 1106 m (Česká Lípa střelnice)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |