pronájem bytu 2+kk 53 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk v České Lípě - centrum Nabízíme pronájem krásného moderního bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci ve vyhledávané a klidné lokalitě České Lípy - v cihlovém domě v centru města. Byt má nové rozvody vody, elektřiny, nové vinylové podlahy, okna, interiérové dveře, kuchyň vč. spotřebičů, zděná koupelna se sprchovým koutem. Podlahové vytápaní v celém bytě. Součástí bytu je balkon. Velkou výhodou této nabídky je také soukromé parkovací stání ve dvoře domu za cenu 1.000,-Kč/měsíc. Aktuálně probíhají dokončovací práce na renovaci domu - nová fasáda, střecha, atd. Díky svému umístění jsou na dosah všechny služby a vybavenost, které Česká Lípa nabízí - restaurace, kavárny, nákupní možnosti, zastávky MHD, školy, školky, atd. Nájemné 13.500,-Kč + zálohy za služby (voda 500,-Kč, topení 2.000,-Kč). Vratná kauce 40.000,-Kč, provize RK 13.500,-Kč. Více info u makléře. Zveme Vás k osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: FINIA - Realitní agentura s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 8 m 2 Parkování : parkování na ulici PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-N1484

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 419 Kč

rozpětí 10 056 – 14 289 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 673 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 786 · váha 64 %

Model z dat 11 415 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 17 501 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Svatého Kříže)
Nádraží: 709 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno