pronájem bytu 1+1 50 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 se dvěmi lodžiemi, 50m² Hledáte příjemné, čisté a klidné bydlení na skvělé adrese? Nabízíme k pronájmu velmi pěkný a udržovaný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 50 m², který se nachází v atraktivní lokalitě v samotném centru Děčína, v ulici Karla Čapka. Hlavní přednosti bytu a domu: Dispozice a prostory: Kromě velkého obývacího pokoje a kuchyně disponuje byt praktickou komorou pro uskladnění věcí a hned dvěma lodžiemi, které zajišťují dostatek denního světla i příjemný prostor pro relaxaci. Výborný stav: Byt je udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Najdete zde moderní kuchyňskou linku včetně pračky, krásnou koupelnu se sprchovým koutem, kvalitní plovoucí podlahy a plastová okna. Čisté a klidné prostředí: Bytový dům je velmi slušný, udržovaný a klidný. Pohodlné parkování: Možnost parkování přímo před domem. Výborná lokalita: Vše potřebné (obchody, služby, MHD, restaurace) máte v docházkové vzdálenosti. Finanční podmínky a informace k pronájmu: Měsíční nájemné: 10 900 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: cca 4 500 Kč / měsíc (při obsazení 1 osobou) Vratná kauce: ve výši 3 měsíčních nájmů K dispozici: od 1. 9. 2026 Upozornění: Byt je určen pro zájemce bez psů. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat! 

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+1
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: Real Profin CL s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.09.2025 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9899861222

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 846 Kč

rozpětí 8 218 – 11 460 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 255 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 036 · váha 61 %

Model z dat 9 163 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 448 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 10 036 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 163 Kč (rozpětí 7 495 Kč – 10 828 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 16 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 221 m (Děčín, Přípeř, U přejezdu)
Nádraží: 278 m (Děčín-Přípeř)
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno