pronájem bytu 1+kk 23 m²
Duchcov · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1KK, ul. Osecká v Duchcově, okr. Teplice. Hledáte pohodlné a pěkné bydlení v Duchcově? Máme pro vás skvělou nabídku – atraktivní byt 1KK po rekonstrukci v klidné části Duchcova. Aktuálně si můžete vybrat - máme 3 byty volné v 2,3 a 4 patře domu. Celková plocha bytu je 23,66 m². Byt se skládá z obytné místnosti s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a WC. Interiér bytu je bez nábytku. Byt prošel rekonstrukcí v r. 2025 nová kuchyně, podlahy, koupelna a WC. Nabídka je vhodná pro všechny, kdo se chtějí ihned nastěhovat. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a je vybaven ústředním topením na dálku. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. Jsou zde školy, školky, obchody, ale i zeleň a parky zajišťují všestranné pohodlí pro každodenní život. Dopravní spojení do ostatních částí Duchcova je rovněž velmi dobré. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají pohodlné, malé bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky a přesvědčte se, že náš dům je právě tím pravým místem pro vaše nové bydlení. Podmínky: Nájem 6.000,-Kč + služby podle počtu osob v bytě Provize 5.500,-Kč Kauce 6.000,-Kč
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Český institut nemovitostí s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.10.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: F (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0014
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 000 Kč
261 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 403 Kč
5 523 – 7 870 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
6 055 · váha 52 %
Model z dat
6 839 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
7 519 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 6 055 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 839 Kč (rozpětí 5 839 Kč – 7 924 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 7 519 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Duchcov, nem.)
- Nádraží
- 1266 m (Duchcov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 49 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 191 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 250 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | znovu v nabídce |
| 29.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |