pronájem bytu 4+1 99 m²
Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
- chybi penb — Prozatím nebyla stanovena energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona 78/2013 Sb. je udávána nejnižší možná „G“
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 99 m²
- Dispozice
- 4+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BONPRO s.r.o.
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 655 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 13 775 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 970 Kč (rozpětí 14 698 Kč – 21 236 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 30 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: chybi_penb.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58
Jde o pronájem prostorného bytu 4+1 v osobním vlastnictví v Krupce přímo od majitele bez provize. Pozor na chybějící průkaz energetické náročnosti budovy a vyšší zálohy na služby.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- prislusenstvi
- lodžie, kumbál
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Krupka, Maršov, škola)
- Nádraží
- 682 m (Bohosudov zastávka)
- Praha hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 159 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |