pronájem bytu 2+1 55 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nájem bytu 2+1, OV, 55 m², ul. Ervěnická, Jirkov Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+1 s balkonem, který se nachází v 3. patře cihlového domu v Jirkově, ulice Ervěnická. Byt prošel rekonstrukcí, jejíž součástí byly nové rozvody elektřiny v mědi, zděné bytové jádro a nová kuchyňská linka. Díky rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také sklepní kóje. Nájemné činí 11.500 Kč/měsíčně pro jednu osobu + každá další osoba 800,- na zálohy. Elektriku a plyn nájemník přepisuje na sebe. Před podpisem nájemní smlouvy se skládá jedno měsíční celkové nájemné 11.500 Kč, vratná kauce ve výši 15000 Kč a rezervace. Dům je udržovaný, okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Jedná se o slušný a čistý vchod. Pro více informací, neváhejte kontaktovat realitního makléře. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MAPA reality

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 11 500 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-317

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 470 Kč

rozpětí 10 053 – 13 050 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 782 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 908 · váha 64 %

Model z dat 12 130 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 18 816 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 10 908 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 130 Kč (rozpětí 9 921 Kč – 14 335 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Jirkov, Nové Ervěnice)
Nádraží: 277 m (Jirkov)
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno