pronájem bytu 2+1 55 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 2+1, ul. Jožky Jabůrkové, Most Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 55 m² v osobním vlastnictví. Dům prošel kompletní revitalizací (fasáda vč. zateplení, střecha, plastová okna, vchodové dveře, společné rozvody). Jednotka se nachází v 1. patře (2. NP) bez výtahu. Součástí bytu jsou dva sklepy. Ohřev vody je řešen Karmou. Nájemné činí 9.500,-Kč/měsíčně + zálohy za služby 2.500,- Kč+ energie na nájemníka. Nutno složit provizi RK ve výši nájmu, kauce ve výši 20.000,- Kč a platí se vždy dopředný nájem. Volné ihned. Požadujeme pracovní smlouvu a čistý výpis exekucí. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Více informací u uvedeného makléře.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-MR14977
Odhad reálné ceny
13 193 Kč
rozpětí 10 734 – 14 666 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 401 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 090 · váha 62 %
Model z dat
13 059 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 816 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 13 090 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 059 Kč (rozpětí 10 682 Kč – 15 433 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Byt 2+1 v osobním vlastnictví v revitalizovaném domě v Mostě. Vyžaduje doložení pracovní smlouvy a čistého výpisu exekucí.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- Karma
- prislusenstvi
- dva sklepy
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Luna)
- Nádraží
- 1889 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |