pronájem bytu 3+1 55 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, Jana Kubelíka 1139/4, Most Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s balkónem a výměře 55 m² na adrese Jana Kubelíka 1139/6 v Mostě. Bytová jednotka se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. V kuchyni je rohová kuchyňská linka s vestavnými kamny a plynovým sporákem s digestoří. Koupelna obložena barevnými obklady, vybavena sprchovým koutem a umyvadlovou skříňkou, přípojka na pračku připravena. WC odděleno. K bytu náleží komora. Foto upraveno bez osobních věcí nájemníka. Byt se bude pronajímat bez vybavení. Dům je situován v žádané lokalitě, veškerá občanská vybavenost v těsném dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.8.2026 Čisté nájemné: 11 000,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda 400,- Kč Energie společných prostor: 50,- Kč Výtah: 50,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 13 000,- Kč Energie se převádí na nájemníka. Kauce: 22 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 22 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-703
Odhad reálné ceny
12 629 Kč
rozpětí 11 144 – 14 398 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 871 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 985 · váha 64 %
Model z dat
13 609 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 188 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 11 985 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 609 Kč (rozpětí 11 131 Kč – 16 083 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 188 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:18
Pronájem bytu 3+1 v Mostě v prvním patře panelového domu s výtahem. Byt bude volný od srpna 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkón, komora
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Sukova, blok 508)
- Nádraží
- 818 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |