pronájem bytu 3+kk 76 m²
Velký Šenov · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 76 m², Velký Šenov Nabízím k pronájmu krásný byt po vkusné rekonstrukci, který se nachází ve vile na adrese Mikulášovická 460 ve Velkém Šenově. Byt nabízí příjemné a klidné bydlení v prostředí plném zeleně, kde si můžete užívat soukromí i dostatek prostoru kolem domu. Součástí pronájmu je možnost využívání rozlehlého pozemku, který je ideální pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Celý areál je oplocený, vjezd je zajištěn uzavíratelnou bránou a k bytu náleží také vlastní parkovací místo přímo u domu. Velký Šenov se nachází v malebné krajině Šluknovského výběžku a je obklopen krásnou přírodou, lesy a turistickými trasami. Lokalita je ideální pro každého, kdo hledá klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale zároveň chce mít na dosah veškerou občanskou vybavenost. V okolí se nachází řada možností pro pěší turistiku, cyklovýlety i výlety do národního parku České Švýcarsko. Finanční podmínky: Nájemné: 11 355,- Kč Kauce: 34 065,- Kč Služby: 7 800,- Kč BEZ PROVIZE RK. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte a domluvíme si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 11 355 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (14 dní)
- Prodávající
- ElnestoReality.cz
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 30.06.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00029
Odhad reálné ceny
11 893 Kč
rozpětí 10 506 – 13 192 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
11 279 · váha 55 %
Model z dat
11 935 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
27 008 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 11 279 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 935 Kč (rozpětí 9 858 Kč – 13 732 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 27 008 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 355 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 360 m (Velký Šenov, náměstí)
- Nádraží
- 501 m
- Praha hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |