Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 129 m²

Roudnice nad Labem · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM Zařízený mezonetový byt 2+kk, 129 m², Roudnice nad Labem Husovo náměstí PRONÁJEM – Zařízený mezonetový byt 2+kk, 129 m², Roudnice nad Labem – Husovo náměstí Hledáte prostorné a plně vybavené bydlení přímo v historickém centru Roudnice nad Labem? Exkluzivně nabízíme k pronájmu zařízený mezonetový byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 129 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu na Husově náměstí v Roudnici nad Labem. Díky vlastnímu vstupu, velkorysé výměře a kompletnímu vybavení nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Stačí si přivézt osobní věci a můžete ihned bydlet. Dispozice Samostatný vstup do domu, schodiště, vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, samostatná toaleta a mezonetové patro s ložnicí. Technické informace • mezonetové řešení • samostatný vstup • kompletní vybavení dle fotografií • kuchyňská linka včetně spotřebičů • ústřední vytápění plynovým kotlem • ohřev teplé vody bojlerem • volné ihned Výměra • Celková plocha: 129 m² Pro koho je nemovitost vhodná • jednotlivce • pár • manažery • zaměstnance firem • zájemce hledající reprezentativní bydlení v centru města Lokalita Husovo náměstí patří mezi nejžádanější adresy v Roudnici nad Labem. Veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostřední docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, lékárna, školy, úřady i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost díky autobusovým spojům i vlakovému nádraží s přímým spojením do Prahy a Ústí nad Labem. Centrum města nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i volnočasové aktivity. Hlavní výhody • nadstandardní plocha 129 m² • kompletně zařízený byt • samostatný vstup • mezonetové řešení • atraktivní poloha přímo na Husově náměstí • možnost okamžitého nastěhování Často kladené otázky Od kdy je byt volný? Byt je volný ihned. Je byt vybavený? Ano, byt se pronajímá kompletně vybavený dle přiložených fotografií. Podmínky pronájmu • nájemné: 19.900 Kč / měsíc • + energie • kauce: 30.000 Kč • služby RK: 19.900 Kč Dostupnost Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.

Parametry

Cena
19 900 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
129 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITY K+L, realitní kancelář

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 13.07.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-2487

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 19 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 19 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 693 Kč
rozpětí 13 263 – 23 039 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 632 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 19 900 · váha 36 %
Model z dat 14 917 · váha 60 %
Cenová hladina (cr) 40 958 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (36% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
101 m (Roudnice n. L., autobusové nádraží)
Nádraží
355 m (Roudnice nad Labem město)
Praha hl. n.
66 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
110 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno