Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 39 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, Františka Halase 286, Most Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 38,9 m² na adrese Františka Halase 286 č. 7, Most. Bytová jednotka se nachází v přízemí nízkopodlažního bytového domu. Proběhla zde velice zdařilá a nákladná rekonstrukce. Byly položeny nové podlahy, instalovány interiérové dveře s obložkami a byla provedena kompletní výmalba. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickými kamny a varnou deskou s digestoří, k dispozici i volně stojící lednice. Koupelna vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem, toaletou, pračkou a bojlerem, který zajišťuje ohřev vody. Ideální pro jednu osobu nebo pár hledající komfortní bydlení bez dalších nákladných investic. Dům je situován v klidné a žádané lokalitě s blízkou dostupností centra města, Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsném dosahu včetně škol, školek, zastávek MHD a obchodů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. POŽADUJEME DOPŘEDNÉ NÁJEMNÉ Čisté nájemné: 11 000,- Kč Zálohy nastaveny dle počtu osob: zálohy za 1 osobu: 3 000,- Kč ( voda, topení, elektřina, odpad ) 2 a více osob: 2 000,- Kč za 1 nájemníka ( voda, topení, elektřina, odpad ) Kauce: 17 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Byt je připojen k internetu WMS - každý nájemník si uzavírá smlouvu samostatně.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
skelet
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 17 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1376

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 349 Kč
rozpětí 8 337 – 11 897 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 728 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 991 · váha 64 %
Model z dat 10 894 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 12 259 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (Halasova)
Nádraží
2134 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno