pronájem bytu 3+1 78 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 s lodžií po kompletní rekonstrukci Teplice, ul. Přítkovská Hledáte moderní, prostorné a dlouhodobé bydlení bez nutnosti jakýchkoliv úprav? Pak vás jistě zaujme tento krásný byt 3+1 s lodžií, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem na ulici Přítkovská v Teplicích. Byt prošel zdařilou a kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Moderní interiér, kvalitní provedení a světlé místnosti vytvářejí příjemnou atmosféru pro pohodlné rodinné bydlení. Stačí si přinést osobní věci a bydlet vše ostatní je již připraveno. Lokalita nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD, restaurace, lékaři i další služby. Díky výborné dopravní dostupnosti je centrum lázeňského města Teplice vzdálené jen několik minut. Podmínky pronájmu * Nájemné:: 15.500 Kč / měsíc + zálohy na studenou a teplou vodu, vytápění a elektřinu Při podpisu podnájemní smlouvy se skládá: * vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů * odměna za zprostředkování ve výši 1 měsíčního nájmu Pro koho je byt určen? Hledáme dlouhodobé, slušné a pracující zájemce, kteří ocení kvalitní bydlení. Hlavní přednosti * dispozice 3+1 s lodžií * 7. patro s výtahem * kompletní a kvalitní rekonstrukce * moderní a světlý interiér * klidný a udržovaný dům * kompletní občanská vybavenost v okolí * volný k nastěhování po dohodě Pokud hledáte prostorný byt ve výborném stavu, který nabízí komfortní bydlení v příjemné části Teplic, neváhejte mě kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Tomáš Vyhnálek

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 31 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-5169

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 690 Kč

rozpětí 11 258 – 16 181 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 869 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 038 · váha 60 %

Model z dat 14 245 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 21 938 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 13 038 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 245 Kč (rozpětí 11 652 Kč – 16 835 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 21 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 76 m (Trnovany, Pluto)
Nádraží: 895 m (Proboštov)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno