pronájem bytu 2+kk 60 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme pronájem bytu 2kk Most Lipová Nabízíme k pronájmu světlý a udržovaný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v dobrém stavu. Měsíční nájemné činí 12000 Kč. + 3500Kč za služby. Byt působí velmi příjemným dojmem, s moderní kuchyní v elegantní kombinaci tmavých skříněk s dřevěnými prvky a zabudovanými spotřebiči, včetně trouby a varné desky. Koupelna disponuje vanou se sprchou a umyvadlem se skříňkou, samostatné WC je pak obloženo vkusnými obklady, stejně jako koupelna, v kombinaci světlých a tmavých tónů. Měsíční nájem čínní 12.000,-Kč Měsíční služby činní 3.500,- Kč Vratná kauce činní 15.500,-Kč Jednorázová provize RK činní 15.500,-Kč V den podpisu nájmu bude potřeba složit, nájem, vratnou kauci a jednorázovou provizi RK. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat realitného makléře. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: Klientář

Vybavení a sítě

Balkon : Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště Elektřina: 230V Měsíční služby +1 osoba: 700 Kč Měsíční služby pro 2 osoby: 3 500 Kč PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Provize: 15 500 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 15 500 Kč Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-01

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 056 Kč

rozpětí 11 260 – 15 075 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 273 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 255 · váha 66 %

Model z dat 12 270 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 19 050 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Kahan)
Nádraží: 2115 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno