Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 35 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, Jaroslava Vrchlického 2816/9, Most Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 35 m² na adrese Jaroslava Vrchlického 2816/9, Most. Bytová jednotka se nachází v 8. patře panelového domu s výtahem. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickým sporákem, k dispozici je pračka i lednice. Koupelna vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem, WC odděleno. Součástí bytu jsou prostorné skříně v obývacím pokoji a úložný prostor v kuchyni. Ve všech oknech byly instalovány žaluzie. K bytu náleží sklep. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti do centra města. V okolí je dostatek dětských hřišť a zeleně. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s klidnými sousedy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.9.2026 Čisté nájemné: 9 500,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 600,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie spol. prostor: 100,- Kč Úklid: 50,- Kč Výtah: 50,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 200,- Kč Každá další osoba: 1 000,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 11 700,- Kč Kauce: 20 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 11 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1422

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 9 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 9 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 852 Kč
rozpětí 6 718 – 9 062 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 380 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 910 · váha 63 %
Model z dat 9 433 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 9 844 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 6 910 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 433 Kč (rozpětí 7 716 Kč – 11 148 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 9 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Československé mládeže)
Nádraží
2270 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno