pronájem bytu 3+1 74 m²
Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 3 + 1, 74m², Jirkov Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o celkové výměře 74 m², který se nachází v ulici Mládežnická v Jirkově. Byt je ihned volný a nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár. Byt disponuje třemi velkými pokoji, přičemž z jednoho z nich je vstup na prostornou lodžii, která nabízí příjemný prostor pro posezení či relaxaci. K dispozici jsou dvě chodby – jedna užší a druhá prostornější, ve které se nachází praktická vestavěná skříň, poskytující dostatek úložného prostoru. Výhodou bytu je také zděné koupelnové jádro s oddělenou toaletou. Kuchyně je prostorná a vybavená zánovní kuchyňskou linkou. Cena nájmu Holý nájem: 11 000 Kč/měsíc Služby pro 1 osobu: 4 000 Kč/měsíc Každá další osoba: + 900 Kč/měsíc Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 74 m 2
Datum nastěhování: 24.08.2026
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-11053
Odhad reálné ceny
13 754 Kč
rozpětí 11 664 – 16 238 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 929 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 823 · váha 61 %
Model z dat
14 774 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 125 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 12 823 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 774 Kč (rozpětí 12 084 Kč – 17 459 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 23 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59
Pronájem prostorného bytu 3+1 v Jirkově s lodžií a zděným jádrem. Pozor na navýšení služeb při vyšším počtu osob.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- lodžie, sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m (Jirkov, Mládežnická)
- Nádraží
- 1457 m (Jirkov)
- Praha hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 189 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |