pronájem bytu 3+1 110 m²
Černiv · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, byt, 3+1, 110m², Černiv okres Litoměřice Pronájem bytu 3+1 o velikosti 110 m² v Černivi okres Litoměřice Nabízím k pronájmu krásný a prostorný byt o dispozici 3+1 a velikosti 110 m², který se nachází v obci Černiv, pouhých 12 minut od Lovosic. Pokud hledáte klidné bydlení v krásném prostředí, ale zároveň nechcete být daleko od města, tento byt by vás mohl příjemně překvapit. Byt je velmi pěkně a netradičně řešený a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Velkou zajímavostí je ložnice, ve které se nachází krásná otevřená vana. Tento prvek se v běžných bytech jen tak nevidí a dodává ložnici opravdu výjimečnou atmosféru. K dispozici jsou také dvě koupelny, což ocení zejména rodiny s dětmi. Byt se pronajímá částečně vybavený. Součástí vybavení je postel, skříně, jídelní stůl a kuchyňská linka. V dětských pokojích jsou připravené také postele, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Velkou výhodou je možnost využívat společnou zahradu, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo trávení času s dětmi. Okolí Černivi je klidné a obklopené krásnou přírodou, takže si zde můžete užívat pohodové bydlení mimo ruch města. Měsíční nájemné činí 14 000 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 14 000 Kč. Provize realitní kanceláři činí částku dle zprostředkování. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorné a příjemné bydlení s něčím navíc. Pokud vás zaujal, ráda vás bytem osobně provedu. Protože právě při osobní prohlídce nejlépe poznáte, jak příjemné a klidné místo Černiv pro bydlení nabízí.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (127 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- G- Plus Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 12.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - elektrické, ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-738
Odhad reálné ceny
14 875 Kč
rozpětí 12 625 – 19 109 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 982 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 10 km)
15 565 · váha 43 %
Model z dat
11 822 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
36 184 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 11 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 15 565 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 822 Kč (rozpětí 9 669 Kč – 13 971 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 36 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 06:35
Pronájem prostorného bytu 3+1 o velikosti 110 m² v obci Černiv nedaleko Lovosic. Byt nabízí netradiční prvky jako otevřenou vanu v ložnici a přístup do společné zahrady.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- provize
- provize realitní kanceláři
- prislusenstvi
- dvě koupelny, společná zahrada, otevřená vana v ložnici
Dostupnost
- Zastávka
- 3603 m (Želechovice)
- Nádraží
- 871 m (Chotěšov pod Hazmburkem)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |