pronájem bytu 1+1 36 m²
Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — zahrnují provize realitní kanceláře ve výši 14.000 včetně DPH
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1, 36m², Žatec Pronájem bytu 1+1 po kompletní rekonstrukci v panelovém domě. Moderní bydlení v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností Hledáte moderní byt v příjemné a dobře dostupné lokalitě? Nabízíme pronájem bytu 1+1 po kompletní rekonstrukci, který je situován v panelovém domě v srdci žádané čtvrti. Toto komfortní bydlení je ideální volbou pro všechny věkové skupiny, kteří ocení výbornou dostupnost občanské vybavenosti a klidné prostředí. Dispozice a vybavení bytu Byt poskytuje praktickou dispozici 1+1, dvě obytné místnosti, navíc prostornou chodbu, koupelnu a WC. Nedílnou součástí je lodžie umístěná v mezipatře, která nabízí příjemný prostor k odpočinku. Kompletní rekonstrukce zahrnuje nové podlahy, moderní kuchyňskou linku, zcela novou koupelnu i elektroinstalaci, což zaručuje vysoký standard pohodlí a bezpečí. Bezbariérový přístup a komfort pro všechny Dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje maximální pohodlí nejen pro rodiny s malými dětmi, ale také pro seniory či osoby s omezenou pohyblivostí. Náklady na bydlení • Měsíční nájem: 9 500 Kč • Zálohy na služby: 2.500 Kč za 1 osobu – zahrnují studenou i teplou vodu, topení a ostatní služby • Elektřina: hrazená nájemcem samostatně Kauce • Celková kauce: 30.000 Kč (včetně provize realitní kanceláře ve výši 14.000 včetně DPH). • Vratná část kauce: 16 000 Kč Občanská vybavenost v okolí V bezprostředním okolí bytu naleznete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život: • Obchody s potravinami i smíšeným zbožím • Základní škola v docházkové vzdálenosti • Mateřská škola jen pár kroků od domu • Snadná dostupnost MHD • Možnosti sportovního vyžití a volnočasových aktivit Ideální volba pro každého Díky skvělé lokalitě a promyšlenému řešení dispozice je byt vhodný pro seniory i mladé páry hledající moderní a pohodlné bydlení v místě s kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 36 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 16 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119487
Odhad reálné ceny
9 347 Kč
rozpětí 8 205 – 11 015 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
9 037 · váha 59 %
Model z dat
9 698 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 685 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 9 037 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 698 Kč (rozpětí 7 963 Kč – 11 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 11 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13
Byt 1+1 v Žatci po kompletní rekonstrukci v panelovém domě s bezbariérovým přístupem. Součástí kauce je i provize realitní kanceláře.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- lodžie v mezipatře
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Žatec, Volyňských Čechů OSP)
- Nádraží
- 2170 m (Žatec)
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |