pronájem bytu 1+1 38 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 38 m² Nabídka pronájmu bytu č 179 1+1, Litvínov – Hamr. Dům je situován v klidné lokalitě s výbornou dostupností – centrum města se nachází přibližně 2 km od domu, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. V okolí je dostatek zeleně, klidová zóna, cyklostezky, les i rybník, což ocení zejména milovníci přírody a aktivního odpočinku. Za domem se nachází také dětské hřiště. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo zprávou. Ráda Vám byt osobně představíme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Vlastnictví
- jiné
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CPI BYTY, a.s.
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Lokalita objektu: předměstí
Měsíční cena energií: 1 000 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 4 100 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 10 614 Kč
Číslo zakázky: IDNES-LITV2371008
Odhad reálné ceny
8 021 Kč
rozpětí 7 054 – 9 575 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 540 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 671 · váha 62 %
Model z dat
8 370 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 500 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 7 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 370 Kč (rozpětí 6 846 Kč – 9 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 12 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:33
Pronájem bytu 1+1 o velikosti 38 m² v klidné lokalitě Litvínov – Hamr. V textu nejsou uvedena žádná zásadní rizika.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- dětské hřiště v okolí
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Hamr, škola)
- Nádraží
- 1825 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |