pronájem bytu 2+1 53 m²
Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BONPRO s.r.o.
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 760 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 7 643 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 945 Kč (rozpětí 7 317 Kč – 10 572 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:43
Nabízí se pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Horním Slavkově přímo od majitele. Pozor na to, že výše služeb se odvíjí od počtu osob a je nutné počítat s vyšší vratnou kaucí.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- bez provize
Dostupnost
- Zastávka
- 604 m (Horní Slavkov, hodinářství)
- Nádraží
- 1138 m (Horní Slavkov-Kounice)
- Praha hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 242 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |