pronájem bytu 2+1 49 m²
Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BONPRO s.r.o.
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 813 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 6 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 371 Kč (rozpětí 6 847 Kč – 9 893 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 15 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59
Pronájem bytu 2+1 v přízemí revitalizovaného panelového domu v Bukovanech přímo od majitele bez provize. Pozor na výši vratné kauce a poplatků za služby závislé na počtu osob.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- dálkové
- prislusenstvi
- plastová okna
Dostupnost
- Zastávka
- 493 m (Bukovany)
- Nádraží
- 2396 m (Hlavno)
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 217 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |