pronájem bytu 2+1 61 m²
Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, Byt 2+1, Mariánské Lázně, ul. Hlavní třída Pronájem bytu 2+1 v Mariánských Lázních na ulici Hlavní třída, který bude volný od 01.09.2026. Byt se pronajímá částečně zařízený a je umístěný v 1. patře domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. U domu je možnost parkování ve dvoře. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. K nájmu se hradí kauce a záloha na služby. Elektřina a plyn se převání na nájemce. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RK23 Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-02149
Odhad reálné ceny
15 527 Kč
rozpětí 11 959 – 18 444 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 595 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 600 · váha 55 %
Model z dat
15 133 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
20 869 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 15 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 133 Kč (rozpětí 12 378 Kč – 17 884 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 869 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Pronájem bytu 2+1 na Hlavní třídě v Mariánských Lázních. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- plynový kotel
- topeni
- plynový kotel
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (Knihovna)
- Nádraží
- 1037 m (Mariánské Lázně město)
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |