pronájem bytu 2+1 57 m²
Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Purkyňova Sokolov od října 2026 Pronajmu byt 2+1 v centru města Sokolova. Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží. Z kuchyně je výhled do dvorního traktu. Obytné místnosti jsou situované do klidné jednosměrné ulice. Je zde centrální topení a teplá voda, kuchyňská linka vybavená elektrickým sporákem s plynovou varnou deskou, digestoří. Dále je v bytě lednice s mrazákem a automatická pračka. V celém bytě je na podlaze nové lino, v koupelně a předsíni je dlažba. Plastová okna jsou vč. garnyží. Veškeré energie budou přepsány na nájemce (plyn, elektřina). V bytě je přípojka klasického pozemního digitálního vysílání. Kauce je splatná při podpisu smlouvy. Byt je k nastěhování od října 2026. Prosím zájemce, aby psali email, SMS nebo zprávu na WhattsApp. Díky ;)
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Odhad reálné ceny
11 676 Kč
rozpětí 10 060 – 13 559 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 975 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 135 · váha 63 %
Model z dat
12 195 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 500 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 11 135 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 195 Kč (rozpětí 9 975 Kč – 14 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 19 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19
Jedná se o byt 2+1 v centru Sokolova s výhledem do ulice a dvora. Pozor na vzdálený termín nastěhování až od října 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- centrální teplá voda
- topeni
- centrální topení
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Sokolov, nemocnice)
- Nádraží
- 877 m (Sokolov)
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |