pronájem bytu 1+1 35 m²
Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v Aši, ul. Dlouhá Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o užitné ploše 35 m², který se nachází v centru města Aše. Tento byt je situován v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení s jednou ložnicí a prostorným kuchyňským koutem. Okolí domu je klidné a umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám. Nechybí ani dobré dopravní spojení. Nájemné činí 8.000,-Kč plus zálohy na služby ve výši 4.000,-Kč. Elektrika se přepisuje na nájemníka. Vratná kauce činí 20.000,-Kč, provize RK ve výši jednoho nájmu. Využijte této skvělé příležitosti a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-938327
Odhad reálné ceny
7 920 Kč
rozpětí 6 982 – 8 950 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 445 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 367 · váha 65 %
Model z dat
8 837 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
10 938 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 7 367 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 837 Kč (rozpětí 7 228 Kč – 10 444 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 10 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44
Pronájem bytu 1+1 v Aši v panelovém domě. Pozor na zjevně chybou zadanou plochu 135 m² v parametrech portálu oproti reálným 35 m² v textu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- dálkové
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Aš, Nemocniční sídliště)
- Nádraží
- 1034 m (Aš město)
- Praha hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |