pronájem bytu 3+1 76 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 3+1, 76 m², ul. Lázeňská, Karlovy Vary Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 76 m², který se nachází na adrese Lázeňská 543/4, Karlovy Vary – přímo v historickém a turistickém centru města. Byt je umístěn ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) udržovaného domu bez výtahu. Díky velkým oknům, vysokým stropům a příjemné dispozici působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru nebo menší rodiny. Největší předností této nabídky je její výjimečná poloha. Bydlet budete přímo v jedné z nejkrásnějších částí Karlových Varů, jen několik kroků od kolonád, léčivých pramenů, hotelů, restaurací, kaváren, obchodů a kulturních památek. Vše potřebné je pohodlně dostupné pěšky. Byt nabízí jedinečnou možnost spojit každodenní pohodlí s neopakovatelnou atmosférou světoznámého lázeňského města. Je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v centru a chtějí mít lázeňskou zónu doslova před domem. Náklady na bydlení: - nájemné: 19 000 Kč měsíčně - elektřina a plyn budou převedeny na nájemce - Kauce: 38.000 Kč (možnost rozložit na dvě splátky) - Provize RK: 23.000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. **Ve stejném domě nabízíme k pronájmu také další byt o dispozici 3+1, který se nachází o jedno patro výše. ** Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 24.08.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-294-NP01965

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 875 Kč

rozpětí 15 576 – 21 755 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 742 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 417 · váha 61 %

Model z dat 17 637 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 25 035 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 19 417 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 637 Kč (rozpětí 14 426 Kč – 20 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 172 m (Panorama)
Nádraží: 325 m (Divadelní náměstí)
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno