pronájem bytu 1+kk 28 m²

Strašice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Novostavba 1+kk, Strašice, nehradíte provizi RK. Nehradíte provizi RK. V nedávno dokončeném projektu s 50ti byty bytového domu se nachází velmi pěkný a prostorný byt o velikosti 1+kk.. Dům postaven ve vyšším standardu, za použití kvalitních materiálů. K vybavení každého bytu patří kuchyňská linka s vařičem a digestoří. Plastová okna, plovoucí podlahy, dlažby, obklady, protipožární vstupní dveře, veškerá sanita. V domě je rovněž kočárkárna, kolárna, možnost sklepu a zejména pak samoobslužná prádelna s veškerým vybavením - profesionální pračky a sušičky s krátkým procesem praní a sušení při dosahování skvělých výsledků na úrovni komerčních prádelen. Dům je kompletně zateplen, osazen plastovými okny a vybaven centrální výměníkovou stanicí pro ohřev vody a topení, vše řešeno s ohledem na co možná nejnižší náklady na provoz. Projekt vznikl kompletní, náročnou rekonstrukcí a přestavbou stávající 3. podlažní budovy, umístěné na klidném okraji obce Strašice, jen pár kroků od Muzea Středních Brd a areálu hřiště. Byt je určen maximálně pro 2 os.. Pouze bez exekucí. Cizinci pouze EU, nebo s trvalým pobytem. Poplatky 2.700,- Kč + elektro 1.000,- Kč, vše zálohově, byt má vlastní měřiče spotřeb., kauce 10.000,-Kč.. Nehradíte provizi RK. Domácí mazlíčci za předpokladu, že neruší ostatní nájemníky. Dostatek parkovacích míst přímo před objektem. Veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dostupnost do Rokycan, či Plzně.. 

Parametry

Cena: 5 400 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: LeoReal spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 18.01.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-BD1011

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 201 Kč

rozpětí 5 396 – 7 103 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 829 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 5 208 · váha 53 %

Model z dat 7 200 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 9 246 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:16

Nový pronájem 1+kk v kvalitně vybaveném bytovém domě se službami (prádelna, kočárkárna). Cena 5400 Kč měsíčně plus 2700 Kč služeb je standardní, bez výrazných rizik.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
voda: veřejný vodovod
topeni: centrální výměníková stanice
provize: nehradí se
prislusenstvi: kočárkárna, kolárna, sklep, prádelna

Dostupnost

Zastávka: 511 m (Strašice, ObÚ)
Nádraží: 5885 m (Mýto)
Praha hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno