Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 22 m²

Šťáhlavy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, U Pekárny, Šťáhlavy Představujeme dlouhodobý pronájem nové bytové jednotky na adrese U Pekárny, Šťáhlavy. Byt o dispozici 1+kk a velikosti 23 m² se nachází v 2. NP cihlového domu a skládá se z pokoje vč. kuchyňské linky a koupelny s toaletou. Dále je k užití venkovní prostor k posezení, popř. k parkování (po domluvě). Nemovitost se nabízí nezařízená, součástí je nová kuchyňská linka s varnou deskou a lednicí. Teplo a teplá voda jsou zajištěny dálkově, elektřina se přepisuje na nájemce. Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Autobusová zastávka 3 min. od domu, vlaková zastávka 10 min. pěšky. Dále je zde škola, školka, obchody, restaurace v docházkové vzdálenosti. Do centra Plzně je to 20 min. autem. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 15000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný od poloviny července. Ráda Vás přivítám na prohlídkách.

Parametry

Cena
8 400 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-VD-2270

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 400 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 400 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 261 Kč
rozpětí 7 757 – 10 552 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 705 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 8 736 · váha 59 %
Model z dat 10 204 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 7 264 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 397 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Šťáhlavy, Husova)
Nádraží
612 m (Šťáhlavy)
Praha hl. n.
117 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno