pronájem bytu 1+1 60 m²

Stráž · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, Bernartice Nabízíme Vám k pronájmu byt 1+1 s celkovou výměrou 60 m², přistavěný k rodinnému domu v obci Bernartice. V přízemí je kuchyně s kuchyňskou linkou se spotřebiči (digestoř, sporák s troubou, lednice) gauč, TV a jídelním stolem se židlemi. Koupelna se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. V patře objektu je ložnice, která bude vybavena manželskou postelí a úložnými komodami. Byt má samostatný vchod se zastřešenou terasou. Ideální pro dvě osoby. Měsíční nájemné činí 12.000,-Kč + poplatky (záloha na elektřinu, vodu, topení) 3.500,- Kč/os. Jistota majiteli 18.000,-Kč a jednorázová provize RK 12.100,-Kč. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MID.ALS s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Provize: 12 100 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 18 000 Kč Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-550

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 486 Kč

rozpětí 10 136 – 14 386 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 796 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 10 km) 10 400 · váha 43 %

Model z dat 11 855 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 20 526 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 9 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 10 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 855 Kč (rozpětí 9 697 Kč – 14 010 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42

Pronájem bytu 1+1 o celkové výměře 60 m² přistavěného k rodinnému domu v obci Bernartice. Byt nabízí samostatný vchod se zastřešenou terasou a je ideální pro dvě osoby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: samostatný vchod se zastřešenou terasou

Dostupnost

Zastávka: 1030 m (Hostouň, Sychrov)
Nádraží: 2442 m (Borek u Tachova)
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno