pronájem bytu 2+1 48 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 48 m², PlzeňKreuzmannova Pronájem bytu 2+1, 48 m² – Plzeň, Kreuzmannova ulice Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 o celkové výměře 48 m², který se nachází v moderním bytovém domě z roku 2019 v Kreuzmannově ulici v Plzni. Byt má praktické dispoziční řešení – dva samostatné pokoje, kuchyni s kuchyňskou linkou a spotřebiči, koupelnu, předsíň a velkou výhodou je také komora přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru na jakékoliv potřeby. Byt je aktuálně vybavený, ale vybavení není nutné zachovat. Záleží na domluvě – je možné ho v bytě ponechat, částečně upravit, nebo kompletně vyklidit podle potřeb nového nájemníka. Lokalita nabízí velmi dobré zázemí pro každodenní život. V okolí najdete obchody, služby i zastávky MHD, parkování je možné v blízkosti domu. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Plzně i na průmyslovou zónu Borská pole, stejně jako snadné napojení na dálnici a další významné tahy. Měsíční nájemné činí čistých 16 000 Kč, zálohy na energie a služby jsou 3 200 Kč a dodávka elektřiny bude převedena na nájemníka. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu a díky své dispozici i lokalitě představuje příjemné a praktické bydlení.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-89239
Odhad reálné ceny
14 956 Kč
rozpětí 12 642 – 17 366 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 059 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 574 · váha 62 %
Model z dat
15 521 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 421 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 14 574 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 521 Kč (rozpětí 12 695 Kč – 18 343 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 421 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22
Pronájem moderního bytu 2+1 v novostavbě z roku 2019 v Plzni. Byt disponuje vlastní komorou a flexibilním vybavením.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- rok stavby
- 2019
- prislusenstvi
- komora v bytě
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Zátiší)
- Nádraží
- 1111 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |