pronájem bytu 1+1 50 m²
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Poplatek RK za zprostředkování.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, cihlový dům, Masarykova ulice, Klatovy. Nabízíme vám pronájem zrekonstruovaného prostorného bytu 1+1, v cihlovém domě o šesti bytových jednotkách se zahradou. Byt v 1. NP je po celkové rekonstrukci včetně elektriky, oken, dveří, koupelny, samostatné WC. Užitná plocha 50 m². Kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, varnou indukční deskou, digestoří, lednička s mrazákem. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlo s umyvadlovou skříňkou, zrcadlo, prostor pro pračku. Na konci chodby prostorná komora. Topení speciálními elektrickými radiátory, ohřev vody bojlerem. Bojler je umístěný ve sklepě pod bytem. Nájemník má možnost využít i prostor společné zahrady, kde může relaxovat, grilovat. K dispozici je i sklep a vymezená část půdního prostoru. Město Klatovy nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohaté kulturní i sportovní vyžití, střední školy a široké pracovní příležitosti (včetně skvělé dostupnosti za prací do sousedního Německa). Finanční podmínky pronájmu: Měsíční nájemné 12.500,-Kč. Záloha na studenou vodu 800,-Kč/měsíc. Elektřina spol. prostor 200,-Kč /měsíc. Vratná kauce (jistota) 25.000 Kč,- (2x nájem). Poznámka k energiím: Elektřina v bytě bude přepsána na nájemce u společnosti ČEZ. Internet si nájemce zajišťuje na vlastní náklady. Poplatky za komunální odpad se hradí přímo Městu Klatovy. Poplatek RK za zprostředkování. Byt je nově rekonstruovaný, čistý, světlý a útulný. Hledáte pronájem bytu 1+1 ? Zavolejte a domluvíme si prohlídku bytu. Budu se na Vás těšit.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Elite Management, realitní společnost s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 20 m 2
Datum nastěhování: 01.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 50 m 2
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0583
Odhad reálné ceny
13 540 Kč
rozpětí 12 366 – 15 587 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 728 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
13 081 · váha 65 %
Model z dat
12 298 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
17 105 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 13 081 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 298 Kč (rozpětí 10 059 Kč – 14 534 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: provize_navic.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 v Klatovech s možností využití zahrady. Vytápění je zajištěno elektrickými radiátory a ohřev vody bojlerem ve sklepě.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- speciálními elektrickými radiátory
- provize
- neuvedena
- prislusenstvi
- sklep, vymezená část půdního prostoru, společná zahrada
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Klatovy, Tylovo nábř.)
- Nádraží
- 1226 m (Klatovy)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |