pronájem bytu 1+kk 106 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 106 m², Jiráskovo náměstí, Plzeň Nabízím vám k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk, nacházející se na Jiráskově náměstí v Plzni na Slovanech. Bytová jednotka - podkrovní ateliér o rozloze 106 m² se nachází v posledním, pátém patře cihlového bytového domu bez výtahu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj se spacím patrem a kuchyňským koutem vybaveným linkou s elektrickou varnou deskou, troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazničkou. Dále je zde koupelna s vanou a pračkou a samostatné WC. Vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Vratná jistota je ve výši jednoho nájmu se službami a provize RK činí jeden nájem + DPH. Elektřina a internet se převádí na vlastní smlouvu. Dům je ve velmi dobrém stavu a nachází se v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností i dopravní dostupností a byt je připraven k okamžitému nastěhování. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
Užitná plocha: 106 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Pavla Graslová

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.08.2026 Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 136 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-1608

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 843 Kč

rozpětí 12 320 – 22 422 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 773 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 720 · váha 35 %

Model z dat 16 250 · váha 61 %

Cenová hladina (cr) 35 001 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (35% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 214 m (Bazén Slovany)
Nádraží: 771 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno