pronájem pokoje 19 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK je 4.600,-Kč vč. DPH na osobu
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem studentských pokojů, zařízené, Zahradní ulice, Plzeň - Slovany Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nabídku pronájmu několika studentských pokojů, lůžek a celých buněk (v případě více osob), výhradně jen pro studenty ZČU, LFUK a vyšších odborných škol. Nabídka je výhradně jen pro studenty a studentky, jednotlivce i páry, zejména prvních ročníků, ale možno i z vyšších ročníků. V rámci každé buňky jsou dva dvojlůžkové pokoje s vlastním sociálním zařízením. Zvlášť koupelna se sprchovým koutem a samostatně toaleta. V každém z pokojů jsou dvě postele, noční stolek, pracovní stůl se dvěma židlemi a dvě skříňky. Každý pokoj má svojí vlastní ledničku s menším mrazákem a wifi router pro celou buňku, aby nedocházelo ke zpomalování, tak má každý router svůj unikátní kod pro danou buňku. Je možné si cokoliv mimo vařiče donést. Celá patra jsou jen a výhradně studentská. Máme tady k dispozici několik lůžek, pokojů a buněk. Máme tady pestré zastoupení ze všech fakult ZČU a mnoho budoucích lékařů a lékařek, opět zejména budoucích 1. a 2. ročníků. Budova je se stálou recepcí ale klíče si každý ponechává u sebe. Měsíční nájem na osobu je 4.600,-Kč s kompletními službami a energiemi (voda, topení osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, úklid, doplnění toaletních potřeb a lůžkovin, elektřina a internet). Bez kauce. Provize RK je 4.600,-Kč vč. DPH na osobu. Voda i topení je dálkově tedy centrálně. Přijímáme ihned a nebo od nového akademického roku 2026/2027, tedy od 1. září 2026. Každý měsíc se platí stálá a jednotná platba bez přeplatků nebo nedoplatků. Částka 4.600,-Kč/os. je paušální. Zejména studenti 1. ročníků tady budou mít mnoho spolužáků a spolužaček z daných vysokých škol. Kuchyně se vstupem z chodby, je se sporákem a troubou a je tady k využití v případě potřeby i pračka za symbolický poplatek. Je tady i několik nádob na třízený odpad. Nabídka je výhradně studentská. V současné době ještě máme k dispozici celé buňky v případě 3 - 4 studentů nebo studentek v případě skupin. Nejčastěji se nám sem hlásí právě jednotlivci, případně páry. Malá vzdálenost do centra města a na jednotlivé fakulty vysokých škol. Zastávky MHD vč. mnoha obchodů je do 2 minut chůze od domu. PENB - C. Vřele a jednoznačně doporučuji díky lokalitě a také ceně.
Parametry
- Cena
- 4 600 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Dirmax Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-3012
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 4 600 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 4 600 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 4 600 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 4 600 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 4 600 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 4 600 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
7 292 Kč
rozpětí 5 666 – 9 490 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 855 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 157 · váha 33 %
Model z dat
7 954 · váha 63 %
Cenová hladina
(cr)
6 274 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (33% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:35
Nabídka pronájmu studentských pokojů v Plzni na Slovanech s paušálními poplatky. Pozor na účtování provize RK a omezení užívání výhradně pro studenty.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- voda
- odpady
- odvoz odpadu, popelnice
- topeni
- dálkově tedy centrálně
- provize
- 4.600,-Kč vč. DPH na osobu
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Jedlová)
- Nádraží
- 1023 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |