pronájem pokoje 16 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
- provize navic — Provize RK je 4.600,-Kč vč. DPH na osobu.
- chybi penb — Text uvádí: PENB - C (zde je k dispozici, bez rizika chybějícího štítku).
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 4 600 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Dirmax Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 142 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (31% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (65% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45
Nabízí se studentský pokoj v bytové buňce se zděným jádrem a centrálními médii. Pozornost je třeba věnovat omezení pouze pro studenty a paušální platbě služeb.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- dálková centrální
- topeni
- dálkové centrální
- provize
- 4600 Kč vč. DPH na osobu
- prislusenstvi
- sociální zařízení součástí buňky
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Jedlová)
- Nádraží
- 1023 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |