pronájem bytu 1+kk 10 m²

Kožlany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 10 m², Kožlany, ul. V Ouvoze Nabízíme k pronájmu ubytovací zařízení v klidné části obce Kožlany. Jedná se o pokoje s dvěma lůžky, situované v cihlové budově ve velmi dobrém stavu. Každý z pěti pokojů o užitné ploše 10 m² je ideální pro krátkodobé i dlouhodobé bydlení. Krátkodobé bydlení je 250,-Kč na osobu za noc a dlouhodobé bydlení je 220,- Kč za osobu na noc. Pokoje se nacházejí na 2. nadzemním podlaží. K dispozici je společná kuchyně, WC a sprchy, wifi, což přináší výhodu nižších nákladů na bydlení a možnost socializace s ostatními nájemníky. Klidná lokalita zajišťuje příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra obce. Vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající útulné a cenově dostupné bydlení. Prohlídky po telefonické domluvě. 

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (700 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-903276

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 000 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 000 Kč

700 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 901 Kč

5 969 – 7 901 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 22 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 4 854 · váha 32 %

Model z dat 8 097 · váha 65 %

Cenová hladina (cr) 3 590 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (32% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 485 Kč/m² → 4 854 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (65% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 097 Kč (rozpětí 6 976 Kč – 9 470 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 74310 nabídek stejného druhu → 3 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 46 m (Kožlany, u váhy)
Nádraží: 1158 m (Kožlany)
Plzeň hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 147 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
České Budějovice: 170 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Liberec: 214 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno