pronájem bytu 3+1 59 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

chybi penb — Energetická třída není v textu uvedena; parametr stav_dle_portalu je prázdný.

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem 3+1 ve Stříbře Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 3+1 ve Stříbře. Celková plocha bytu činí 58,72 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je částečně vybaven. Nastěhování možné od 1.10.2026 Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, výměnu bojleru za moderní a energeticky úsporný model, kompletní renovaci koupelny a opravu kuchyňské linky. Parkování je možné na přilehlém parkovišti u domu. Měsíční nájemné činí 14 000 Kč. Náklady na bydlení se stanovují podle počtu osob, energie se převádějí na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 2 nájmů. Rezervační poplatek činí 14 000 Kč + DPH. Byt se nachází v klidné části města s kompletní občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti jsou obchody, škola, školka, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na prohlídkách. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-89086

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 857 Kč

rozpětí 12 717 – 15 575 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 025 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 14 956 · váha 62 %

Model z dat 15 904 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 20 184 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 14 956 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 904 Kč (rozpětí 13 009 Kč – 18 796 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: chybi_penb.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:27

Pronájem bytu 3+1 ve Stříbře s nedávnou rekonstrukcí (nové podlahy, bojler, koupelna) a možností nastěhování až od 1.10.2026. Standardní místní nabídka s provizí a chybějícím energetickým standardem.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
voda: výměna bojleru za moderní a energeticky úsporný model
provize: 14 000 Kč + DPH
prislusenstvi: parkování na přilehlém parkovišti
rok rekonstrukce: 2026

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Stříbro, Západní předměstí)
Nádraží: 1380 m (Hornický skanzen)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno