pronájem bytu 2+kk 45 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 2+kk, 45 m² K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 2+kk s parkovacím stáním v centru Plzně, ulice Květná. Bytová jednotka o výměře 45 m² je situována do 2. nadzemního podlaží energeticky velmi úsporné novostavby. Je členěna na obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň. Kuchyňský kout je vybavený kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a digestoří). V bytě dále zůstávají vestavěné šatní skříně. Vytápění je ústřední, stejně tak i teplá voda je dodávána dálkově. Nájemné činí 15.000 Kč + 2.158 Kč/1-2 osoby zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Elektřina se převádí na nájemce (cca 1.000 Kč). Jistota (vratná kauce) je požadována ve výši 15.000 Kč. Provize RK 18.200 Kč. K bytu náleží zděný sklep a vyhrazené parkovací stání. Byt je volný ihned. V těsné blízkosti se nachází zábavný park Škoda s okruhem pro in-line bruslaře, hřiště pro beach volejbal, horolezecká stěna, kolem areálu vede cyklistická stezka, která pokračuje podél řeky Radbuzy. V blízkosti domu je park Homolka a tenisové kurty. V místě je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost MHD (BUS č. 29 a 30, TROL č. 10 a 13). Pro bližší informace či domluvení prohlídky, volejte na uvedený mobilní telefon. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Idea Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1264

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 126 Kč

rozpětí 11 696 – 15 937 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 278 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 275 · váha 65 %

Model z dat 13 779 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 14 859 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 329 m (Doudlevce ETZ)
Nádraží: 933 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno