Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 51 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byty, 51 m², PlzeňMutěnická Exkluzivně Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk s balkonem a vnitřním garážovým stáním v Plzni - Sylván, ul. Mutěnická. Byt o celkové ploše 59 m² je situován do 4. NP v novostavbě bytového domu. Byt je členěn na vstupní chodbu, šatnu, koupelnu s vanou a toaletou, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je vstup na balkon o ploše 4,83 m². Součástí vybavení je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Ohřev vody a vytápění je zajištěno dálkově. Výborná poloha bytu, v místě s veškerou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dostupností MHD, ale i volnočasového vyžití. Měsíční nájem činí 16.500,- Kč včetně garážového stání + 3.000,- Kč zálohy na služby. Elektřina se převádí na nájemce. Kauce ve výši 33.000,- Kč, provize RK 19.965,-Kč. Byt je volný k nastěhování od 15.9.2026. Pro bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
16 500 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 15.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-88268

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 16 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 16 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 262 Kč
rozpětí 13 725 – 17 537 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 346 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 130 · váha 67 %
Model z dat 15 452 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 16 840 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (Hodonínská)
Nádraží
2344 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno