pronájem bytu 1+kk 22 m²
Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Útulná slunná garsonka (1+kk) ve třetím patře panelového domu s výtahem v Tachově Nabízíme k pronájmu útulnou garsoniéru nacházející se ve třetím patře panelového domu s výtahem na adrese Bělojarská v Tachově. Byt o výměře cca 22 m prošel před časem částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní obytná místnost je orientovaná na slunnou jižní stranu, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. V interiéru se nachází funkční kuchyňská linka vybavená vařičem. Na podlahách je položena plovoucí podlaha, okno bytu je plastové, přičemž o vytápění a ohřev teplé vody se stará spolehlivé centrální dálkové vytápění. Samotný dům je kompletně zateplený, má udržované společné prostory a disponuje krásným novým výtahem, který usnadňuje každodenní přístup. Koupelna s vanou je sice v původním umakartovém jádru, ale je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Majitel nemovitosti preferuje k pronájmu spíše pouze jednu bezproblémovou osobu bez exekucí či insolvence. Majitel nastavil celkovou měsíční platbu na 12.500,-Kč včetně všech energií a záloh, včetně spotřeby elektřiny v bytě. Vyúčtování záloh podle skutečné spotřeby probíhá samozřejmě jednou ročně. Velkým benefitem této nabídky je skutečnost, že se pronajímá zcela bez kauce, což vám výrazně ušetří počáteční náklady při stěhování. Jediným počátečním poplatkem mimo první nájemné je provize realitní kanceláři ve výši 10.000,-Kč vč. DPH. Lokalita ulice Bělojarská v Tachově nabízí vynikající občanskou vybavenost. V těsné blízkosti domu se nachází veškeré obchody, supermarkety, restaurace, úřady, lékař i zastávky veřejné dopravy, takže máte vše potřebné pro pohodlný život na dosah ruky. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce hledající klidné a dostupné bydlení s minimální finanční zátěží do startu. Ev. číslo: 656935.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (409 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 22 m 2
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Roční spotřeba energie: 12 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-656935
Odhad reálné ceny
8 858 Kč
rozpětí 7 918 – 9 919 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 327 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
8 954 · váha 64 %
Model z dat
8 814 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
6 636 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 407 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 90 m (Tachov, obch. dům Centrum)
- Nádraží
- 258 m (Tachov)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |