pronájem bytu 1+1 42 m²
Plasy · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 42 m², Plasy, ul. Potoční Pronájem udržovaného bytu 1+1 o užitné ploše 42 m² v části obce Plasy, na sídlišti. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 4 (dům má 1 podzemní podlaží), panelová konstrukce, stav dobrý. Vhodný pro studenty či mladý pár. Měsíční nájem 5 500 Kč, elektřina 1 500 Kč, topení a voda 6 112 Kč. Pronájem. Prohlídka možná po dohodě.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (131 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-952594
Odhad reálné ceny
8 664 Kč
rozpětí 6 546 – 9 778 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 144 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 5 km)
8 309 · váha 52 %
Model z dat
8 813 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
13 125 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 8 309 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 813 Kč (rozpětí 7 209 Kč – 10 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 13 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:49
Pronájem udržovaného bytu 1+1 na sídlišti v Plasích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 402 m (Plasy, Nebřeziny, rozc. 1.0)
- Nádraží
- 1455 m (Plasy)
- Praha hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |