pronájem bytu 2+kk 146 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 146 m², Písek Pronájem luxusního bytu 2+kk v centru Písku. Cestou do práce si dát kávu na náměstí, odpoledne se projít po nákupech a večer zůstat na skleničku s přáteli… Chcete bydlet přímo v srdci města a mít všechno na dosah? Na Alšově náměstí čeká úplně nový byt a vy můžete být prvními nájemníky. Nájemné: 25.000,-- Kč/měsíc Kauce: 50.000,-- Kč Záloha za energie: bude dodatečně stanovena Odměna RK: 25.000,-- Kč + DPH Adresa: Alšovo nám. 178, Písek Volné: možnost ihned Byt 2+kk s výměrou 146 m² je pro milovníky velkých prostor. Obrovský obývací pokoj o velikosti přes 48 m² s moderní kuchyňskou linkou a designovým barovým ostrůvkem vám dá pocit luxusu. Ložnice má skoro 26 m² a vlastní koupelnu s vanou, sprchou i WC. Nechybí ani komora a druhá koupelna. Byt jsou součástí půdní vestavby historického domu. Byl kompletně nově vystavěn a zkolaudován v roce 2025 a vše je tu jako ze škatulky. Moderní kuchyň, stylová koupelna, kvalitní podlahy, záplavy světla… Stačí se jen nastěhovat a začít si užívat pohodlí života v nejlepší písecké lokalitě. Technické parametry: V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a vytápění. Kuchyň je vybavená novou troubou a varnou deskou. Kvalitní střešní okna vám zajistí klidný spánek i příjemné účty za energie. K bytu si můžete pronajmout také parkovací stání. Na Alšově náměstí budete mít veškerou vybavenost jako na dlani. Pár kroků do kavárny, na oběd do restaurace i na příjemnou procházku k Otavě. A až budete potřebovat vyrazit třeba na větší nákup do hypermarketu, na zastávku to máte 4 minuty. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 146 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Ovečka a Partneři s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 24.12.2025
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0128
Odhad reálné ceny
14 874 Kč
rozpětí 11 529 – 19 193 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 68 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 982 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
13 151 · váha 11 %
Model z dat
13 113 · váha 84 %
Cenová hladina
(cr)
46 355 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (11% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (84% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 68% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Písek, Velké nám.)
- Nádraží
- 658 m (Písek jih)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |