pronájem bytu 2+1 50 m²

Jankov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 PRONÁJEM BYTU 2+1, JANKOV U ČESKÝCH BUDĚJOVIC Nabízíme k pronájmu zděný byt 2+1 v bytovém domě v obci Jankov u Českých Budějovic. Bytová jednotka o celkové ploše 50 m² se nachází v 1. patře bytového domu. Byt sestává z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Vytápění bytové jednotky je řešeno kombinací elektrických přímotopů s krbovými kamny. K bytu náleží sklep umístěný v přízemí domu. Měsíční nájemné činí 10.000,- Kč + zálohy na energie (elektřina bude přepsána na nájemce). Doporučujeme osobní prohlídku. Volné dle dohody. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.05.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - tuhá paliva, lokální - elektrické Číslo zakázky: IDNES-5374-R

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 501 Kč

rozpětí 10 758 – 15 538 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 751 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 10 km) 10 400 · váha 32 %

Model z dat 13 301 · váha 64 %

Cenová hladina (cr) 17 105 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (32% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 10 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 301 Kč (rozpětí 10 879 Kč – 15 719 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:35

Jde o pronájem zděného bytu 2+1 o ploše 50 m² v obci Jankov. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy a krbovými kamny, což může zvyšovat provozní náklady.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: kombinace elektrických přímotopů s krbovými kamny
prislusenstvi: sklep

Dostupnost

Zastávka: 210 m
Nádraží: 6592 m (Hradce)
Praha hl. n.: 95 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 127 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno