pronájem bytu 3+1 72 m²

Květov · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, zahrada, parkování, Květov Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 se zahrádkou a vlastním parkováním v obci Květov nedaleko Milevska. Byt o výměře podlahové plochy 60 m² nabízí světlý obývací prostor oddělený od kuchyně s jídelnou, dvě ložnice a prostornou vstupní chodbu. Kuchyně je vybavena spotřebiči - troubou, varnou deskou a digestoří. V hlavní ložnici je velká šatní skříň. Vstupní chodba bytu poskytuje dostatek úložného místa. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou, toaleta je samostatná. K bytu náleží užívání zahrádky o výměře 197 m² se zahradním altánkem a dvě parkovací stání. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023. Všechna okna bytu jsou opatřena žaluziemi a některá sítěmi proti hmyzu. Podlahy bytu tvoří vinyl a dlažba v koupelně. Obec Květov se nachází 8 km od obce Milevsko s veškerou občanskou vybaveností a 24 km od královského města Písku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RG Realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.07.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 197 m 2 Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - elektrické Číslo zakázky: IDNES-3216

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 149 Kč

rozpětí 13 310 – 17 577 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 240 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 10 km) 13 181 · váha 54 %

Model z dat 13 888 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 24 632 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 11 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 13 181 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 888 Kč (rozpětí 11 360 Kč – 16 413 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 24 632 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:52

Pronájem bytu 3+1 po celkové rekonstrukci v obci Květov s vlastní zahrádkou a dvěma parkovacími stáními. Výhodou je klidné venkovské prostředí a nadstandardní příslušenství.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
rok rekonstrukce: 2023

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Květov)
Nádraží: 5094 m (Jetětice)
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno