pronájem bytu 1+1 40 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 40 m², Tábor Prohlédněte si byt z pohodlí domova v přiložené 3D prohlídce. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 ve sníženém přízemí kompletně zrekonstruovaného rodinného domu v Táboře - ulice Hošťálkova. Měsíční nájem činí 9.900,- Kč, měsíční služby 300,- Kč/osoba/měsíc za vodu, 30,- Kč za společnou elektřinu. Spotřeba elektrické energie (včetně vytápění a ohřevu vody) bude přepsána na nájemníka, není součástí plateb placených pronajímateli. Provize RK je 13.000,- Kč. Majitel požaduje peněžitou jistotu po dobu trvání nájmu ve výši 20.000,- Kč. Byt je k dispozici novému nájemníkovi. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Pro bližší informace kontaktujte makléře zakázky.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 09.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - elektrické, ústřední - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-30224
Odhad reálné ceny
10 736 Kč
rozpětí 9 438 – 12 578 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 091 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
10 296 · váha 63 %
Model z dat
11 355 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
13 684 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 10 296 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 355 Kč (rozpětí 9 288 Kč – 13 419 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 13 684 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Pronájem bytu 1+1 v Táboře ve sníženém přízemí po kompletní rekonstrukci. Pozor na nutnost přepisu elektřiny a vytápění na nájemníka.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- vlastní topení spojené s elektřinou
- provize
- 13.000,- Kč
- prislusenstvi
- sklepní prostory
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Tábor, Blanické předm.)
- Nádraží
- 425 m (Tábor)
- Praha hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |