pronájem bytu 1+1 39 m²
Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 39 m², Prachatice - Ostrov Nabízíme pronájem bytu 1+1 39 m². Kuchyň s kuchyňskou linkou, pokoj, chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci. Vytápění elektrokotlem. Teplou vodu zajišťuje bojler. Velmi pěkné a klidné bydlení. Parkování přímo u domu. Autobusová zastávka 150 m. Obec Staré Prachatice - Ostrov. Volné ihned. Měsíční náklady: 10.000,-Kč + 500,-Kč záloha na vodu, + elektřina převedena na nájemce. Vratná kauce 10.000,-Kč. Provize RK 10.000,-Kč. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 23.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-111-NP08926
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 825 Kč
8 509 – 11 133 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
9 849 · váha 59 %
Model z dat
9 748 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 952 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 9 849 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 748 Kč (rozpětí 8 321 Kč – 11 294 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 13 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:33
Nabízí se byt 1+1 po kompletní rekonstrukci v cihlovém domě v Prachaticích - Ostrově. Vytápění je zajištěno elektrokotlem a teplou vodu obstarává bojler.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- bojler
- topeni
- elektrokotel
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Prachatice, Ostrov)
- Nádraží
- 1407 m (Prachatice)
- České Budějovice
- 73 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- Liberec
- 248 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 259 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 294 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |